Marcus Vinícius anuncia suspensão de novos alvarás para conter avanço de condomínios em Valparaíso

23 de dezembro de 2025 Rosangela

O prefeito de Valparaíso de Goiás, Marcus Vinícius (MDB), anunciou na última quinta-feira (18) a publicação de um decreto municipal que suspende a emissão de novos alvarás para a construção de condomínios em bairros considerados saturados. A medida foi apresentada durante a prestação de contas anual do Executivo, em discurso na Câmara Municipal, e tem como objetivo repensar o crescimento urbano da cidade e avaliar se os equipamentos públicos existentes são suficientes para atender à população atual e futura.

Segundo o gestor, a iniciativa faz parte de uma estratégia de planejamento urbano responsável, alinhada à proposta de “governar para o futuro”, priorizando o desenvolvimento sustentável e a melhoria da qualidade de vida dos moradores. O decreto, que deve ser publicado nos próximos dias, busca conter o avanço acelerado da verticalização e da implantação de novos empreendimentos imobiliários em regiões onde a infraestrutura urbana já apresenta sinais de sobrecarga.

Durante o discurso na Câmara, Marcus Vinícius destacou que a suspensão dos novos alvarás não representa uma paralisação definitiva do setor da construção civil, mas sim uma pausa estratégica para análise técnica. De acordo com o prefeito, o município precisa avaliar, com base em dados atualizados, se a rede de infraestrutura existente consegue absorver novos empreendimentos sem comprometer o atendimento à população que já vive nos bairros mais adensados.

“O crescimento precisa ser planejado. Não podemos permitir que Valparaíso continue se expandindo sem considerar a capacidade dos nossos equipamentos públicos. Governar para o futuro significa tomar decisões difíceis agora para garantir qualidade de vida amanhã”, afirmou o prefeito, conforme discurso apresentado aos vereadores.

O decreto anunciado agora, no entanto, não é o primeiro com esse objetivo. Em 2009, a Prefeitura de Valparaíso editou o Decreto nº 033, de 6 de janeiro, que determinou a suspensão temporária da construção de novos condomínios. A medida foi posteriormente prorrogada por mais seis meses, por meio de outro decreto, diante da persistência dos problemas estruturais enfrentados pela cidade.

Naquele período, a iniciativa teve como finalidade conter o crescimento desordenado e permitir uma reavaliação do planejamento urbano, em um contexto marcado pela insuficiência da rede de drenagem de águas pluviais, limitações no sistema de esgotamento sanitário e déficit de equipamentos públicos em bairros já considerados saturados.

Mesmo após a adoção das restrições em 2009, Valparaíso continuou em ritmo acelerado de crescimento. Atualmente, o município possui mais de 800 condomínios, além de cerca de 150 obras em fase de construção, conforme dados da prefeitura.

Com mais de 800 condomínios e dezenas de obras em andamento, o município se vê diante do desafio de conciliar crescimento, sustentabilidade e qualidade de vida. O decreto anunciado pelo prefeito Marcus Vinícius surge como uma tentativa de reorganizar esse processo, colocando o planejamento urbano no centro das decisões administrativas.